Urðargerði 3, 640 Húsavík
56.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Tvíbýli
5 herb.
147 m2
56.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1977
Brunabótamat
65.850.000
Fasteignamat
40.300.000

Lögeign kynnir eignina Urðargerði 3, 640 Húsavík.

Um er að ræða vel skipulagða fimm herbergja efri hæð í tvíbýlishúsi, húsið er byggt árið 1977 og er efri hæðin samtals 147,8 M² þar af er 24,4 M² sólskáli sem byggður er eftir á í kringum árið 1993, auk þess er 10 M² óskráð geymsla.

Nánari lýsing: Forstofa, stofa, eldhús, geymsla/búr, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og sólstofa.
Forstofa:
Vínyl flísar á gólfi og tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara, viðarlituð innrétting með bæði efri og neðri skápum og vask. Inn af forstofu er hol. 
Stofa: Er mjög rúmgóð, parket á gólfi og stórir gluggar með góðu útsýni. Stofan nýtist bæði sem borðstofa og sjónvarpsstofa. 
Sólstofa: Er byggð eftirá eða í kringum 1993, flísalagt gólf og gott útsýni yfir bæinn. Sólstofan er 24,4 M².
Eldhús: Er með vínyl flísum á gólfi, viðarlituð innrétting með bæði efri og neðri skápum og góðu bekkplássi. Inn af eldhúsinu er eitt svefnherbergi. 
Geymsla/búr: Er staðsett við holið, flísalagt gólf og gott geymslupláss. 
Fjögur svefnherbergi: Þrjú svefnherbergi eru staðsett á herbergisgangi og eitt svefnherbergi inn af eldhúsinu. Öll herbergin eru parketlögð og hjónaherbergið er með stórum fataskáp. 
Baðherbergi: Er flíslagt í hólf og gólf, sturtubaðkar, frístandandi klósett, viðarlituð innrétting með efri og neðri skápum og spegli. 
Óskráð geymsla: Við húsið er 10 M² geymsla með bæði heitu og köldu vatni. 
Að utan: Í kringum hús er snyrtilegt, steypt plata með timburskjólveggjum við húsið. Heitur pottur á verönd fylgir ekki með. Bílastæði er með steinfylltum plastformum og rúmar tvo bíla. Plata á bílastæði er tilbúin sem bílskúrshella og geta teikningar af bílskúr fylgt með. Bílastæði er einnig fyrir framan inngang í sólstofu.
Annað: Búið er að endurnýja allt gler nema í sólstofu og á baðherbergi. Gólfefni á eldhúsi og á baði endurnýjuð fyrir 4 árum síðan. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected] eða Hinrik Marel Jónasson Lund lgf, í síma 8350070 eða netfanginu [email protected].

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.