Lögeign kynnir eignina Grundargarður 1, 640 Húsavík, íbúð 102 

Lögeign fasteignasala kynnir Grundargarð 1, þriggja herbergja íbúð á 1 hæð í fjöleignarhúsi á Húsavík. Um er að ræða 89,7 m2 íbúð með sérgeymslu. Fjöleignarhúsið er steinsteypt, byggt árið 1981 og er á tveimur hæðum auk kjallara. Tveir stigagangar eru í húsinu.

Eignin samanstendur af forstofu, herbergisgang, 2 svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi.  
Nánari lýsing; 
Eldhús er með upprunanlegri innréttingu með efri og neðri skápum. Eldhúskróku er inn af eldhúsi. 
Stofan er rúmgóð og er rými fyrir bæði borðstofu og sjónvarpsstofu. Úr stofu er hægt að ganga út á svalir sem snúa til vestur. 
Herbergisgangur er aðskilin stofu með vegg, en hægt er að ganga í stofu við báða enda. Herbergin eru bæði með áföstum skáp.
Baðherbergi er með sturtubaðkari og vask. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherberginu.
Geymsla sem tilheyrir íbúð er 7 m2 og er hún staðsett í kjallara eignarinnar. 

Íbúðin er að langmestu leyti upprunanleg með dúk sem gólfefni. 

Eignin er á vinsælum stað í nálægð við skóla, íþróttamannvirki, leiksvæði og miðbæ Húsavíkur. 

ATH! Tilboðsfrestur er til 3. október 2023 til kl 12:00. Tilboð eru gerð hjá Lögeign fyrir þann tíma og verða tekin fyrir á næsta fundi Byggðarráðs Norðurþings þar á eftir. Seljandi áskilur sér rétt til þess að taka hvaða tilboði sem er eða hafna öllum.

Nánari upplýsingar veita Hermann Aðalgeirsson  í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected] og Hinrik Lund lgf. í síma 835-0070 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á