Skúlagarður 0 , 671 Kópasker
Tilboð
Atvinnuhús
0 herb.
1105 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1959
Brunabótamat
350.785.000
Fasteignamat
73.855.000

Lögeign kynnir eignina Skúlagarður í Kelduhverfi

Skúlagarður er samtals 912,4 2 að stærð og skiptist þannig að gistihús með 17 herbergjum er skráð 632 m2, félagsheimili er skráð 1959 og er það á sér fastanúmeri svo er bílskúr sem byggður var við húsið árið 1965 47,1 m2.
Árið 2011 var farið í miklar endurbætur á eigninni og eru núna á hótelinu 17 svefnherbergi sem öll eru með baðherbergi innan herbergis. Í norðurhluta eignarinnar eru 13 herbergi sem eru á herbergisgang sem gengi er í frá matsal en 4 herbergi eru með aðgengi utan við hús. Tveir stóri salir í eigninni og hentar gistiheimilið því vel fyrir fundi, ráðstefnur og aðra viðburði. 
Hótelið er sérlega vel staðsett í Kelduhverfi í fallegu umhveri. Hótelið er innan Demantshringsins sem er um 250 km langur hringvegur sem tengir saman margar af helstu náttúruperlum svæðisins. Á hringnum má m.a. fara að  Mývatni, Dettifoss, Ásbyrgi, Hljóðaklettum, Goðafossi og í gegnum Húsavík


Húsið sjálft er með góðu aðgengi og stóru bílastæði þar sem gott pláss á malarbílastæði fyrir fjölda bíla og hópferðarbíla. Gengið er inn í móttöku og þar á bakvið eldhús hússins. Við móttöku er setustofa í sérherbergi. Úr móttöku er gengið inn í sal sem hentar vel sem matsalur, og þaðan er opið inn í félagsheimilið þar sem hátt til lofts og svið við endann. Frá matsal er herbergisgangur sem er teppalagður og eru þar 13 herbergi sem öll eru með baðherbergi með sturtu. Úr matsal er einnig hægt að ganga inn í hol þar sem eru fjögur salerni. Þaðan er hægt að ganga út þar sem er hægt er að fara inn í 4 önnur herbergi sem er gengið í utanfrá en þau eru öll með baðherbergi með sturtu. 

Einbýlishúsið Höfðaborg er í námunda við Skúlagarð og deilir með því bílastæði og aðgengi frá þjóðvegi. Það er á sérfastanúmeri og er skráð 193,3 m2 og var byggt árið 1975 úr steypu. Húsið sjálft er 144 m2 en bílskúr sem stendur við húsið er 49,3 m2. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.