Lyngholt 50, 640 Húsavík
53.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
4 herb.
120 m2
53.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2022
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Lögeign kynnir eignina Lyngholt 46, 640 Húsavík

Lyngholt 46 er 120,8 m2 fjögurra herbergja íbúð í sex íbúða raðhúsi. Um er að ræða nýbyggingu og er áætlaður afhendingartími um miðjan nóvember 2022. Húsið sjálft er verksmiðjuframleitt timbureiningahús og afhendist eignin fullbúin að innan og utan með grófjafnaðri lóð og skjólveggjum á milli íbúða.

Lyngholt 46-56 er sex íbúða þar raðhús þar sem allar íbúðir verða um 120 m2 að stærð. Byggingaraðili er Árbær ehf, kennitala 6502770239, Krókháls 6 110 Reykjavík. Húsið er íslensk hönnun og er teiknað af Rúnari Inga Guðjónssyni hjá teiknistofunni RÚM. 

Að utan verður húsið verður klætt með álklæðningu og álgluggum og/eða ál/tré hurðum. Aðallitur verður dökkgrár með ljósgráum gaflveggjum. Þak verður með álklæðningu og þakrennur og niðurföll verða svört. 


Vakin er athygli á því að myndir í auglýsingu eru tölvuteiknaðar og endurspegla ekki alveg endanlegt útlit með tilliti til smáatriða og lita. Klæðning verður í RAL 7016 dekkri liturinn og ljósari er RAL 9002, gluggar Svartir.
Verið er að vinna í ítarlegri 3d teikningum og verða þær tilbúnar fljótlega.

Frágangur innanhús.
Eldhús verður með hvít hálf-glans innréttingu með króm blöndunartækjum. Heimilstæki verða vönduð og verða valin frá þekktum framleiðanda.
Baðherbergi verður með hálfglans hvítri innréttingu með háum skáp og djúpum skúffum undir vaski. Salerni verður vegghengt, og sturta verður "walk in" með flísum og gleri. Handklæðaofn verður krómaður/hvítur.
Svefnherbergi eru þrjú í íbúðinni og verða hvítir fataskápar. Snemma í byggingarferlinu er hægt að breyta íbúðunum með þeim hætti að fækkað er um eitt herbergi og stofan verður þá stærri.
Þvottahús verður með stálvask og skáp þar undir. 
Gólfefni: Að innan verður gólfhiti í öllum íbúðum. Forstofa, baðherbergi og þvottahús/geymsla verða með flísum á gólfi en önnur rýi verða parketlögð með vönduðu harparketi. 

Þegar íbúðir afhendast verður allt rafmagn fullklárað. Auk þess verður lagt ídráttarrör fyrir rafmagnshleðslu ásamt tengileið fyrir heitan pott. 
Sorptunnuskýli verða fyrir utan íbúðir. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.