Garðarsbraut 18, 640 Húsavík
60.000.000 Kr.
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
5 herb.
363 m2
60.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1903
Brunabótamat
71.800.000
Fasteignamat
32.440.000

Garðarsbraut 18A er timburhús á tveimur hæðum staðsett miðsvæðis á Húsavík. Eignin er á tveimur fastanúmerum, F2152570 sem er 263,9 m2 og F2152569 sem er 100 m2., samtals stærð er því 363,9 m2. Eignirnar eru samtengdar og hefur húsið verið notað sem ein heild en auðvelt er að leigja sérstaklega út iðnaðar- skrifstofu eða verlsunarrými. Eignirnar eru byggðar árin 1900-1903 og standa á 869 m2 viðskipta- og þjónustlóð. Eignin er alveg sérlega vel staðsett með tilliti til allskyns verslunar og reksturs þar sem hún er miðsvæðis í bænum og vel sýnileg auk þess sem gott aðgengi er að eigninni. 

Á neðri hæð eignarinnar er verslunarrými, lager, snyrting og skrifstofa. 
Á efri hæð er gangur með þrem skrifstofum, fundarherbergi/skrifstofa vestast á ganginum, kaffistofa og ágætis geymslupláss.
Verkstæði sem er 100 m2 er áfast húsnæðinu og er hægt að ganga á milli eignanna um tengibyggingu sem sameinar þær. Eignin er núna notuð sem verkstæði og nýtist einnig vel sem vörumóttaka og lager. Búið er að útbúa geysmluloft yfir hluta rýmisins. 
Húsið er mjög vel staðsett miðsvæðis á Húsavík, og hentar sérstaklega vel sem þjónustuhúsnæði vegna staðsetningar sinnar. Stórt malarplan er framan við húsið og er rými fyrir marga bíla. Tveir inngangar eru í húsið og eru þeir báðir norðan megin. Sérinngangur er inn í verslunarrými sem er vestan megin í húsinu á jarðhæð. 

Húsið sjálft hefur fengið gott viðhald í gegnum árin verið haldið snyrtilegu enda verið þar rekin verslun sem gerir ríkar kröfur um útlit og aðgengi. Tveir langir kvistir eru beggja megin á þakinu, máluð viðarklæðning er að utan og timburgluggar. Skipt hefur verið um þak og klæðningu og lagnir, gluggar og gler hefur verið endurnýjað að hluta. 

Nánari upplýsingar veit Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.