Sólvellir 7, 640 Húsavík
30.000.000 Kr.
Einbýli
5 herb.
153 m2
30.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1959
Brunabótamat
50.570.000
Fasteignamat
34.750.000

Lögeign kynnir eignina Sólvellir 7, 640 Húsavík

Sólvellir 7 er fjögurra herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr. Húsnæðið er skráð 135,5 m2 og bílskúr við húsið er 21,3 m2. Húsið er vel staðsett í nálægt við skrúðgarð, útivistarsvæði og leikskóla í grónu hverfi sem er miðsvæðis á Húsavík. Búið er að fara í jarðvegsskipti og drena í kringum hús og var þá öll lóðin endurnýjuð ásamt bílastæði við hús. Samhliða var settur brunnur fyrir utan hús. Þá voru inntökin í húsið endurnýjuð, þ.e. kalt og heit vatn, ásamt rafmagni. Skólplagnir eru þó upprunanlegar. Að innan er margt í húsinu upprunanlegt og þarfnast húsið framkvæmda þar. 

Húsið skiptist í forstofu, gang, þrjú svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, tvær samliggjandi stofur og þvottahús. Hægt er að fara upp á loft hússins úr þvottahúsi. Bílskúr stendur við húsið, sem er er 21,3. 


Nánari lýsing; 
Aðallingangur í húsið er framan við hús og er gengið inn í flísalagða forstofu. Við forstofu er svefnherbergi. Úr forstofu er gengið inn á gang og við enda gangsins eru tvö svefnherbergi og baðherbergi. Gangur er með ný flotuðu gólfi. Stór hvítur fataskápur er í hjónaherbergi og minni skápur er í herberginu á móti. Þar á milli er flísalagt baðherbergi með sturtubaðkari, salerni, vask og skáp yfir vasknum. Í hinum enda gangsins er stofurými en tvær stofur eru þar samliggjandi, svo rými er fyrir bæði borðstofu og sjónvarpsstofu og eru bæði rými teppalögð. Eldhús er rúmgott og er hægt að ganga bæði inn í borðstofu og á gang úr eldhúsinu. Eldhús er upprunanlegt, bæði gólfefni og eldhúsinnrétting. Borðkrókur er inn í eldhúsi. Þvottahús er inn af eldhúsi og er þar annar inngangur í húsið. Úr þvottahúsi er stigi upp á loft sem er yfir húsinu.  Bílskúr er við húsið og er hann lítill en fínn sem geymsluskúr. Hægt er að komast upp á loft úr bílskúrnum og væri möguleiki á að fara þá leið inn í þvottahús. Gluggi er við endann á skúrnum. Bílskúrðhurð er upprunanleg í skúrnum.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.