Laugarholt 7a, 640 Húsavík
55.000.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á tveimur hæðum
9 herb.
276 m2
55.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
6
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1975
Brunabótamat
85.800.000
Fasteignamat
49.800.000

Lögeign kynnir eignina Laugarholt 7a, 640 Húsavík, 
Laugarholt 7a er 276,2 m2 steinsteypt hús á tveimur hæðum með aukaíbúð á jarðhæð sem hentar vel til útleigu. 
Eignin er neðst í fimm keðjuhúsa lengju sem tengjast á hornum. 
Húsið er vel staðsett í enda botnlanga, garður vestan og sunnan við húsið er í góðri rækt og tekur óspillt náttúra við af honum. 
Hellulögð innkeyrsla liggur að húsinu norðanmegin með rúmgóðum bílastæðum. 
Geymsluskúr á lóð með rafmagns- og hitalögnum tilbúið til tengingar. 

 
Komið er inn í forstofu með fataskáp með inngangi inn í geymslu/þvottahús og inn í 
flísalagt hol með steyptum stiga upp á aðra hæð. Úr holinu er gengið að snyrtingu með sturtu og að stóru herbergi sem í dag er nýtt sem þvottahús og geymsla, 
væri hægt að útbúa sem stúdíóherbergi.  
Á efri hæð er komið inn í rúmgóða og bjarta stofu og borðstofu með suðurgluggum. Frá stofu er útgangur á vestur svalir með útsýni yfir Skjálfanda. Af svölunum er gengið niður í suður garð með verönd. 
Opið er frá stofu inn í eldhús. Þar er upprunaleg dökk viðar innrétting með ljósri borðplötu og flísum á milli skápa, borðkrókur með glugga í suður. 
Inn af eldhúsi er búr og geymsla. Þaðan er op upp á geymsluloft. 
Frá stofu er rúmgóður gangur með fjórum svefnherbergjum. Öll herbergi með góðu skápaplássi. 
Við enda gangsins er snyrting með baðkari. Dúkur er á flestum gólfflötum. 
 
Inngangur í aukaíbúð á jarðhæð er undir svölum. Á aðra hönd er köld geymsla en á hina er gengið inn í flísalagða sólstofu. 
Íbúðin er með tveimur svefnherbergjum með skápum, stofu og borðstofu. Eldhús með hvítri innréttingu og viðarborðplötu. 
Salerni með nýlegum innréttingum, sturtu og tengi fyrir þvottavél. Fyrir utan salernið er gott geymsluhol með hillum. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.