Langholt 8, 680 Þórshöfn
17.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
4 herb.
111 m2
17.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1980
Brunabótamat
47.650.000
Fasteignamat
12.500.000

Lögeign kynnir eignina Langholt 8, 680 Þórshöfn.

Eignin Langholt 8 er endaíbúð í þriggja íbúða raðhúslengju. Íbúðin er á einni hæð, samtals 111 m2. Íbúðin hefur verið endurnýjuð að miklu leyti undanfarin ár.  Eignin samanstendur af eldhúsi, stofu, baðherbergi, þremur svefnherbergjum og þvottahúsi. 


Nánari lýsing; Gengið er inn í forstofu sem er flísalögð með fatahengi. Á hægri hönd er rúmgott þvottahús ásamt geymslurými. Í þvottahúsi er bekkplata með vask auk þess sem það er mikið hillupláss. Úr þvottahúsi er stigi upp á geymsluloft sem er yfir íbúðinni. Úr forstofu er gengið inní miðrými eignarinnar. Þar á vinstri hönd er eldhús og stofa en búið er að fjarlægja þar vegg þannig að rýmið er ein heild núna. Úr stofu er útgengi út á verönd. Eldhús er með hvítri innréttingu með efri og neðri skápum. Herbergi eru öll við hol, og eru þau þrjú talsins. Baðherbergi er á milli tveggja herbergja og er það flísalagt bæði á gólfi og veggjum. Sturtuklefi er í horni herbergisins og hvít skúffuinnrétting. 
Endurbætur að innan; Á síðustu sjö árum hefur eignin verið endurnýjuð að mjög miklu leyti. Allt parket er nýlegt í íbúðinni, og korkflísar sem eru á eldhúsi. Hiti er í gólfum á baðherbergi, forstofu og þvottahúsi.  Baðherbergi var endurnýjað fyrir um 5-7 árum og var þá skipt um lagnir í kringum það. Skipt hefur verið um allar hurðar í eigninni fyrir utan útidyrahurð og svalahurð. 
Endurbætur að utan; Nýtt þak var sett á eignina fyrir um sex árum. Verið er að klára að klæða austurhlið hússins. Farið var í frárennslislagnir út í götu sumarið 2021. Skipt var um alla glugga fyrir nokkrum árum. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.