Fossberg , 640 Húsavík
43.900.000 Kr.
Einbýli
6 herb.
178 m2
43.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1932
Brunabótamat
49.200.000
Fasteignamat
29.100.000

Lögeign kynnir eignina Fossberg 640 Húsavík, F2153498.

Eignin Fossberg er einbýlishús á þremur hæðum með innbyggðum bílskúr. Eignin stendur á einstaklega fallegri lóð sem staðsett er í skjóli frá öðrum eignum og liggja lóðarmörk að Búðará. Eignin er með fjórum svefnherbergjum og er samtals 178 m2 að stærð, þar af bílskúr 29,8 m2. Húsið er byggt árið 1932 og er steinsteypt. Húsið var klætt árið 1990 samhliða því sem bílskúr var byggður.


Nánari lýsing eignar;
Jarðhæð er með forstofu, þvottahúsi, herbergi, eldhúsi og baðherbergi. 
Forstofan er rúmgóð með flísum á gólfi. Við enda forstofu er þvottahús sem er með bekk og skápum. Útgengi er úr þvottahúsi út á hellulagða verönd með skjólveggjum. Úr forstofu er gengið inn í hol íbúðar þar sem er stigi upp á efri hæð. Eitt herbergi er á jarðhæðinni og er það notað sem skrifstofa í dag. Baðherbergi er snyrtilegt og var það allt endurnýjað árið 2010. Það er með flísum á gólfi og veggjum. Sturta er í horni baðherbergisins, upphengt salerni og handklæðaofn. Eldhús er stórt og rúmgott og er innrétting frá árinu 2010. Innrétting er hvít með dökkri borðplötu. Eyja er í miðju eldhúsinu og stór skápainnrétting við endann. 
Miðhæð er með tveimur herbergjum, holi og stofu. Stofa er með fallegu gluggum með útsýni yfir Búðará. Af miðhæð er hægt að ganga út á þak sem er á milli bílskúrs og eignar.
Ris er með einu herbergi sem er í notkun núna en búið er að setja upp milliveg sem nær ekki alveg til lofts þar sem núna er geymslurými. Mikið geymslurými er svo undir súð. 

Bílskúr var byggður árið 1990 og er innangengt í skúrinn úr húsi. Bílskúrinn er 29,8 m2 að stærð og er með gryfju.  
Árið 2010 var farið í miklar framkvæmdir á jarðhæð, þar sem farið var í framkvæmdir á eldhúsinu, hiti settur í gólf á stórum hluta jarðhæðar og allar vatnslagnir endurnýjaðar.  

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson í síma 8657430 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.